Bedrijventerrein Oosterveld Hengelo

Op basis van in het verleden gemaakte afspraken (voorheen was ca. 11 ha. grond van plangebied in ons eigendom) heeft de gemeente Hengelo zich verplicht ons in totaal ca. 50.000 m2 bouwrijpe grond te leveren uit het plan, bestaande uit kavels in grootte variërende vanaf ca 1.850 m2 tot circa 7.500 m2.
Op de hieronder (te downloaden) verkavelingtekening, staan de kavels weergegeven welke ons zijn toegewezen.

Bedrijven die in de milieucategoriën 1 t/m 3 vallen, kunnen zich vestigen op 't Oosterveld.
Ook is het voor zogenaamde A-B-C bedrijven ( auto's, boten, caravans) een potentiële vestigingslocatie; andere detailhandel is niet toegestaan.

Voor de goede orde melden wij nog even dat de grond rechtstreeks door de gemeente wordt geleverd. Qua uitgifte niveau geldt derhalve geen prijsverschil tussen de kavels die de gemeente rechtstreeks uitgeeft en welke door ons worden "verkocht".

Nieuw is de mogelijkheid om in plaats van de kavel aan te kopen, vooralsnog de grond gedurende een periode van 5 tot 15 jaar in erfpacht te nemen. Feitelijk kunt u zich dan als eigenaar gedragen, doch in plaats van de koopsom voor de grond, bent u een jaarlijkse canon verschuldigd. De gemeente  biedt wat dit betreft een gunstige regeling aan met aantrekkelijke voorwaarden. In  deze tijd qua economische omstandigheden en moeizame kredietfaciliteiten, een welkome optie. Wij verstrekken u graag nadere informatie omtrent deze mogelijkheden

Ons belang is uiteindelijk om voor u te kunnen bouwen. Daarnaast willen wij u graag een langdurige relatie met u en uw gebouw aangaan. Onze zienswijze daarop willen wij u graag nader toelichten. Gezamelijk zal externe deskundigheid ( architect, constructeur, installatieadviseur, e.d.) worden aangetrokken, en zal ieder vanaf de start van de ontwikkeling zijn deskudigheid kunnen inbrengen. Dit leidt ons inziens tot een goede en gewenste huisvestingsoplossing, tegen een marktconforme prijs zonder verdere (financiële) tegenvallers.
Desgewenst zijn wij bereid u een aanbieding te doen op basis van "Total costs of ownership", waarin dan ook de onderhoudslasten voor de langere termijn zijn verdisconteert.

Mocht u belangstelling hebben, neem dan contact met ons op.
Ben Nijhuis is onze contactpersoon, rectstreeks bereikbaar onder het telefoonnummer 074-2454072 of mobiel 06-50203601